Das Gebäude liegt in Kabelsketal. Die Entfernung zur Leipziger Innenstadt beträgt ca. 23 Kilometer. Die Gemeinde Kabelsketal liegt in unmittelbarer Nähe zum Schkeuditzer Kreuz an der B 6, der A 9 und der A 14. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 4 Kilometer östlich von der Gemeinde.
Durch die attraktive Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum zweitgrößten Frachtflughafen ist die Wohnanlage begehrt und nahe zu 100% durchgängig vermietet.
In der Gemeinde befinden sich mehrere Gewerbeparks. Vor allem wegen des nahegelegenen Flughafens Leipzig/Halle, sind zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche wie beispielsweise General Logistics Systems und Kraftverkehr Nagel in Kabelsketal angesiedelt. Es haben sich in der Gemeinde regionale Unternehmen sowie beispielsweise die Hauptproduktionsstätte des Modul- und Systemgebäudeherstellers der Kleusberg-Gruppe sowie ein Kundenservicecenter der Kabel Deutschland GmbH mit etwa 600 Mitarbeitern niedergelassen. Direkt an der A 14 in Gröbers befindet sich die MITGAS Mitteldeutsche Gasversorgung GmbH mit mehr als 330 Mitarbeitern.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet worden.
Fassade und Dach haben einen Vollwärmeschutz entsprechend der aktuellen Wärmeschutzverordnung.
Alle Bäder sind weiß und wandhoch gefliest.
Rollläden aus Kunststoff- oder Aluminiumlamellen an allen Fenstern, ausgenommen: an Fenstern im UG sowie Gaubenfenster im DG und an Fenstern mit besonderen Formaten, z. B. Rundfenster, Dreiecksfenster, Dachflächenfenster.
Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Holzbelag. Die Balkone haben ein Geländer mit Sichtschutzverglasung. Der Zugang erfolgt über eine Schiebetür.
Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Holzbelag. Die Balkone haben ein Geländer mit Sichtschutzverglasung. Der Zugang erfolgt über eine Schiebetür.
Das UG bis 4.OG verbindet ein massives Treppenhaus mit Kunststein-Plattenbelag und gestrichenen Stahlgeländer sowie ein Aufzug. Alle Wände zum Treppenhaus sind schallhemmend abgetrennt.
Zu den Gemeinschaftsflächen, gehören ein Waschkeller, ein Trockenraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen.
Jede Wohnung hat min. einen fest zugeordneten Stellplatz, bzw. Tiefgaragenstellplatz
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