Schöningen – Wallstraße

    

Verfügbare Exposés

Baubeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Schöningen mit über 11.430 Einwohnern in ruhiger Innenstadtlage.

Dach und Fassade

Das Gebäude wurde 1909 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt über eine massive Ziegeleindeckung. Die Rückseite der Fassade, sowie das Hinterhaus haben eine Wärmedämmung erhalten.

Sanitärinstallation

Bäder, Küchen und auch die WC erhielten jeweils einen Kalt- und Warmwasseranschluss. Die Einrichtungsgegenstände sind ausschließlich Qualitätsmarken. Die Badezimmer werden teilweise
modernisiert und mit Badewannen/Duschen, wandhängendeWCs und Waschtischen ausgestattet.

Heizung

Das gesamte Objekt erhielt 2013 eine Buderus – Niedrigenergieheizung und wird zentral (Gas) beheizt. Sämtliche Wohnungen sind mit Flachheizkörpern versehen wurden.

Elektroinstallation

Die Räume sind ausreichend mit Deckenbrennstellen und Steckdosen ausgestattet. Alle Wohnzimmer erhielten ein Breitbandkabelanschluss für Rundfunk- und Fernsehempfang. Anschlussmöglichkeiten für Telefon/Internet befindet sich im Wohnbereich. Die Absicherung der Elektroinstallation wurde auf die neuesten Sicherheitsstandards aufgerüstet. In den Dachschrägen entstanden hochwertige Velux – Dachfenster, verbaut mit Innenrollos. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss hat in Flur, Küche und Bad eine LED Deckenbeleuchtung erhalten.

Fenster

Die Fenster wurden in das Objekt (Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Leichtmetallbeschlägen) eingebaut. Die Wohnräume erhielten mindestens ein Drehkippflügel. Die Fenstersimse wurden im Innen- und Außenbereich aus Natur- und Werkstein ausgeführt.

Türen

Bei den Innentüren wurden neue, hochwertige Türen in Fichte dunkel eingebaut und mit entsprechend qualitativen Beschlägen versehen.

Wand- und Bodenbeläge

An den Wänden und Decken der Wohnräume entstanden weiß gestrichene und mit Raufaser tapezierte Wände. Die Bäder wurden im Zuge der Sanierung gefliest (1,80m hoch), im Dusch bzw. Wannenbereich raumhoch. In den Küchen hat man einen Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatte angebracht. Die Bäder sind mit einem hochwertigen Bodenbelag aus keramischen Fliesen bestückt.

Treppenhaus

Das Treppenhaus wird komplett saniert. Die Wände und Decken werden mit feuerfesten Platten verkleidet und verspachtelt. Es wird eine hochwertige Glasfasertapete verklebt und mit abwaschbarer Farbe gestrichen. In jeder Etage wird LED-Beleuchtung installiert.

Außenanlage & Keller

Zu dem Objekt gehört ein Waschmaschinenraum mit separatem Strom- und Wasseranschluss, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Im EG entstand eine, von der Küche begehbare, Terrasse.